1984〜1994年築, 専有面積7.41㎡〜27.41㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比+2.1%
京都市伏見区
27.2万円/㎡
前年比+4.0%
メゾン・ド・ルフレ
京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目
/ 竹田駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
372万円
21.4万円/㎡
232
325
419
512
AI査定結果
推定相場価格
372万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
325万円〜419万円
18.7万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年6月4日
メゾン・ド・ルフレ
290万円（16.7万円/㎡）/ 5階 / 17.41㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 290万円 | 16.7万円 | 5階 | 17.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 480万円 | 28.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 430万円 | 25.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/12/01 | 400万円 | 24.0万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | - |
| 2024/09/21 | 420万円 | 25.2万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 420万円 | 25.2万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/03 | 390万円 | 23.7万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/11 | 600万円 | 36.0万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 420万円 | 29.0万円 | 3階 | 14.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/04 | 420万円 | 25.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/22 | 400万円 | 20.4万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/17 | 420万円 | 29.0万円 | 3階 | 14.46㎡ | 1K | - |
| 2024/01/06 | 420万円 | 21.4万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/17 | 285万円 | 14.5万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/11 | 310万円 | 15.8万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/11 | 420万円 | 21.4万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/28 | 330万円 | 16.8万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/20 | 330万円 | 17.5万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/24 | 340万円 | 18.0万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/04 | 350万円 | 18.5万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/18 | 360万円 | 19.0万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/30 | 380万円 | 20.1万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/15 | 288万円 | 15.2万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 290万円 | 16.7万円 | 17.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 300万円 | 18.8万円 | 15.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 250万円 | 17.3万円 | 14.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 320万円 | 18.8万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/02 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 490万円 | 24.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 398万円 | 19.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/25 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅3分 | 380万円 | 24.2万円 | 15.71㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/21 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 18.8万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/03 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 420万円 | 22.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/23 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/12 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 21.0万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 320万円 | 16.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.1%上昇、京都市伏見区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して38.6%割安です。